重庆三峡移民纪念馆位于万州区江南新区南滨大道1561号，为提升博物馆品质，提高服务质量，方便观众购买文创产品、旅游纪念品、饮用水及邮寄服务等，拟将小卖部经营权对外公开招租，现将有关事宜公告如下：

一、小卖部基本情况

（一）承租范围

1、小卖部位于展厅一层次出口旁边，已装修，面积20㎡，有商品陈列架6个，陈列柜6个、纪念币自动售卖机1个，以及1个时光主题邮局。

2、在展厅二层和三层通道之间有15㎡观众休息区，有1台自动售货机，可出售饮料和小食品。

（二）承租期限：2年

（三）租金：底价3万元（含水电费），每年以10%递增。

二、承租备件

（一）承租人须具有从事销售工作经验和一定的管理能力，具有良好的职业道德和服务信誉，遵纪守法。租赁期间，承租人只能经营文博产品、旅游纪念品、方便包装食品、饮用水；按我馆与重庆市万州区邮政局合同进行时光邮局的经营管理，不得在小卖部经营涉黄、赌、毒等违禁项目；不得在小卖部生产、经营、储存易燃、易爆、有毒、有害及违禁物品；不得超范围经营其它商品。

（二）租赁期间，承租人须自行到相关部门办理合法手续，依法进行经营。承包者须遵守重庆三峡移民纪念馆的各项规章制度，接受馆方提出的对小卖部经营活动的各项要求，服从馆方管理。

（三）租赁期间，承租人须做到安全生产经营，爱护承租设施设备，自行负责设施设备的运行维护。如发生任何事故，一切责任和因此产生的费用均由承租人承担。

（四）租赁期间，承租者每年须开发5件以上具有重庆三峡移民纪念馆馆藏特色、研发设计得到重庆三峡移民纪念馆认可和授权的文创产品，每件文创产品须无偿提供给重庆三峡移民纪念馆5-10件，用于参展或交流。

（五）本次招租系按小卖部经营现状招租。租赁期间，承租人不得将小卖部经营权部分或全部转租、转让他人。

三、竞租须知

（一）凡参与竞租的，须是具有独立承担民事责任的能力，并取得合法经营手续的法人。

（二）凡参与竞租的，请自行到现场详细踏勘，全面了解竞租标的的现状情况。

（三）凡参与竞租的，必须于2018年11月13日14:00到14:30，将投标文件交重庆三峡移民纪念馆宣教部。交纳投标文件后即视为已自愿认同并接受本公告及本公告附件的所有条款和内容。

（四）本次竞租采用现场拆标比选方式，凡符合本公告规定的承租条件，以报价最高者中标，竞标价为第一年租金的成交价。竞租人必须以不低于本公告确定的相应标的的租金报价，否则其报价为无效报价并取消其竞租资格。

（五）竞租人成为竞得人后，应立即当场与拍卖人签订《竞租成交确认书》，并在签订《竞租成交确认书》之日起3日内向招租人交清第一年租金和保证金，同时签订承包合同,否则视为违约，招租标的由招租人另行处置。

四、租金支付方式

第一年租金为公开招租的成交价，第二年在上年租金基础上递增10%。第一年租金在签订承包之日交清，第二年租金在第一年租期届满前的一个月以前交清。

五、特别提醒

（一）由于本次招租系按小卖部的经营现状招租，请参与竞租者自行到现场详细踏勘，全面了解小卖部经营现状情况。

（二）凡在规定时间上交投标书者，即视为已自愿认同并接受本公告及本公告附件1至附件3的所有条款和内容。故请参与竞租者在上交投标书前认真、完整、仔细阅读本公告及本公告的所有条款和内容。

六、公告时间

2018年11月8日至2018年11月12日。

七、报名时间：2018年11月13日14：00时至14：30时。

八、报名地点：万州区江南新区南滨大道1561号重庆三峡移民纪念馆会议室。

九、竞租时间：2018年11月13日14：30时开始。

十、竞租地点：重庆三峡移民纪念馆会议室

十一、联系人及电话

联系人：张老师    

联系电话：15320625559   023-61018863

重庆三峡移民纪念馆小卖部经营权招标文件20181108.doc